LIDO

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Lindenauer Docks

Neubau-Mietwohnungen am Karl-Heine-Kanal

Voriger

BESICHTIGUNGSTERMINE der Musterwohnung
Dienstags und Mittwochs von 16:00 – 18:00 Uhr und Freitags von 14:00 – 16:00 Uhr
Wir bitten um vorherige Terminanmeldung.

Individuelle Besichtigungstermine sind selbstverständlich auch möglich.

Im Neubauprojekt „Lindenauer Docks“, welches Teil der Quartiersentwicklung des „Lindenauer Hafens“ ist, entstehen insgesamt 72 moderne Neubau-Mietwohnungen. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Karl-Heine-Kanal, sodass aus fast allen Wohnungen ein Wasserblick garantiert wird.

Es erwarten Sie vielseitige Grundrisse vom kompakten 2 Zimmerapartment mit ca. 53 m² bis zu großzügigen 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine Einbauküche, stilvolle Bäder, Bodenbelag in Holzoptik und eine Fußbodenheizung einschließt.

Die meisten Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Balkon bzw. eine Terrasse/Dachterrasse. Alle Geschosse sind über den Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Es erwarten Sie vielseitige Grundrisse vom kompakten 2 Zimmerapartment mit ca. 53 m² bis zu großzügigen 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine Einbauküche, stilvolle Bäder, Bodenbelag in Holzoptik und eine Fußbodenheizung einschließt.

LAGE

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönau und ist Teil eines neu entstandenen Wohnquartiers. Im Zuge der Quartiersentwicklung werden auch innerhalb des Lindenauer Hafens kleinere Geschäfte entstehen. An dem Standort finden Sie eine Kita, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurant vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Für ausgiebige Spaziergänge bieten sich die Grün- und Freiflächen entlang des Karl-Heine-Kanals an. Die nächste Straßenbahnhaltestelle Saarländer Straße befindet sich in ca. 600 m Entfernung. Den Hauptbahnhof können Sie bereits in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

DATEN + FAKTEN

4 Wohngebäude mit insgesamt 72 Neubauwohnungen

Grundrisse von kompakten 2-Zimmerapartments mit ca. 53 m² bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 122 m² Wohnfläche.

Fast alle Wohnungen verfügen über eine Loggia/Balkon oder eine Dachterrasse/Terrasse.

Zu jeder Wohnung gibt es einen separaten Kellerraum.

61 Tiefgaragen-Stellplätze

Mietbeginn ist voraussichtlich im
1 Quartal 2021.

AUSSTATTUNG

Die Wohnräume

Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Designboden in Holzoptik sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz.

Die Küche

Die Wohnungen sind größtenteils mit offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteten Einbauküchen konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von den Herstellern Bosch; die Küchen verfügen über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.

Das Bad

Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen-/ und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten neben dem Vollbad zusätzlich ein separates Gäste-WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind häufig im Abstellraum vorgesehen.

Voriger

Die Wohnräume

Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz.

Die Küche

Das Bad

Voriger

Whg.-Nr.	Bauträger Nr.	Adresse	Haus	Geschoss	Zimmer	Wohnfläche	Kaltmiete	Bk	Hk	Warmmiete	Grundriss
0001	B.0.4	Hafenstraße 3	Haus B	EG	2	52,74 m²					reserviert
0002	B.0.3	Hafenstraße 3	Haus B	EG	3	77,9 m²					vermietet
0003	B.0.2	Hafenstraße 3	Haus B	EG	4	100,3 m²					vermietet
0004	B.0.1	Hafenstraße 3	Haus B	EG	2	55,38 m²					reserviert
0005	B.1.4	Hafenstraße 3	Haus B	1. OG	3	68,71 m²					vermietet
0006	B.1.3	Hafenstraße 3	Haus B	1. OG	3	77,24 m²					vermietet
0007	B.1.2	Hafenstraße 3	Haus B	1. OG	4	99,88 m²					reserviert
0008	B.1.1	Hafenstraße 3	Haus B	1. OG	2	52,38 m²	520 €	95 €	48 €	663 €	Download
0009	B.2.4	Hafenstraße 3	Haus B	2. OG	3	68,77 m²					vermietet
0010	B.2.3	Hafenstraße 3	Haus B	2. OG	3	77,24 m²					vermietet
0011	B.2.2	Hafenstraße 3	Haus B	2. OG	4	99,88 m²					vermietet
0012	B.2.1	Hafenstraße 3	Haus B	2. OG	2	52,56 m²					vermietet
0013	B.3.3	Hafenstraße 3	Haus B	3. OG	3	77,24 m²					vermietet
0014	B.3.2	Hafenstraße 3	Haus B	3. OG	4	99,88 m²					vermietet
0015	B.3.1	Hafenstraße 3	Haus B	3. OG	4	119,21 m²					vermietet
0016	B.4.3	Hafenstraße 3	Haus B	4. OG	2	77,08 m²					vermietet
0017	B.4.2	Hafenstraße 3	Haus B	4. OG	4	99,88 m²					vermietet
0018	B.4.1	Hafenstraße 3	Haus B	4. OG	4	108,01 m²					vermietet
0019	C.0.1	Hafenstraße 3a	Haus C	EG	2	55,44 m²					reserviert
0020	C.0.2	Hafenstraße 3a	Haus C	EG	4	100,71 m²					vermietet
0021	C.0.3	Hafenstraße 3a	Haus C	EG	3	77,83 m²					vermietet
0022	C.0.4	Hafenstraße 3a	Haus C	EG	2	52,73 m²					vermietet
0023	C.1.1	Hafenstraße 3a	Haus C	1. OG	2	52,39 m²	570 €	95 €	48 €	713 €	Download
0024	C.1.2	Hafenstraße 3a	Haus C	1. OG	4	100,17 m²					vermietet
0025	C.1.3	Hafenstraße 3a	Haus C	1. OG	3	77,22 m²					vermietet
0026	C.1.4	Hafenstraße 3a	Haus C	1. OG	3	68,71 m²					vermietet
0027	C.2.1	Hafenstraße 3a	Haus C	2. OG	2	52,63 m²	580 €	95 €	48 €	723 €	Download
0028	C.2.2	Hafenstraße 3a	Haus C	2. OG	4	100,17 m²					vermietet
0029	C.2.3	Hafenstraße 3a	Haus C	2. OG	3	77,22 m²					vermietet
0030	C.2.4	Hafenstraße 3a	Haus C	2. OG	3	68,77 m²					vermietet
0031	C.3.2	Hafenstraße 3a	Haus C	3. OG	4	100,17 m²					vermietet
0032	C.3.3	Hafenstraße 3a	Haus C	3. OG	3	77,22 m²					vermietet
0033	C.3.1	Hafenstraße 3a	Haus C	3. OG	4	119,20 m²					vermietet
0034	C.4.2	Hafenstraße 3a	Haus C	4. OG	4	100,17 m²					vermietet
0035	C.4.3	Hafenstraße 3a	Haus C	4. OG	2	77,09 m²					vermietet
0036	C.4.1	Hafenstraße 3a	Haus C	4. OG	4	108,00 m²					vermietet
0037	D.0.4	Hafenstraße 3b	Haus D	EG	2	52,73 m²	590 €	95 €	48 €	733 €	Download
0038	D.0.3	Hafenstraße 3b	Haus D	EG	3	77,83 m²					vermietet
0039	D.0.2	Hafenstraße 3b	Haus D	EG	4	100,71 m²					vermietet
0040	D.0.1	Hafenstraße 3b	Haus D	EG	2	55,44 m²					reserviert
0041	D.1.4	Hafenstraße 3b	Haus D	1. OG	3	68,71 m²					vermietet
0042	D.1.3	Hafenstraße 3b	Haus D	1. OG	3	77,22 m²					vermietet
0043	D.1.2	Hafenstraße 3b	Haus D	1. OG	4	100,17 m²					vermietet
0044	D.1.1	Hafenstraße 3b	Haus D	1. OG	2	52,39 m²	570 €	95 €	48 €	713 €	Download
0045	D.2.4	Hafenstraße 3b	Haus D	2. OG	3	68,77 m²					vermietet
0046	D.2.3	Hafenstraße 3b	Haus D	2. OG	3	77,22 m²					vermietet
0047	D.2.2	Hafenstraße 3b	Haus D	2. OG	4	100,17 m²					vermietet
0048	D.2.1	Hafenstraße 3b	Haus D	2. OG	2	52,63 m²	630 €	95 €	48 €	773 €	Download
0049	D.3.3	Hafenstraße 3b	Haus D	3. OG	3	77,22 m²					vermietet
0050	D.3.2	Hafenstraße 3b	Haus D	3. OG	4	100,17 m²					vermietet
0051	D.3.1	Hafenstraße 3b	Haus D	3. OG	4	119,20 m²					vermietet
0052	D.4.3	Hafenstraße 3b	Haus D	4. OG	2	77,09 m²					vermietet
0053	D.4.2	Hafenstraße 3b	Haus D	4. OG	4	100,17 m²					vermietet
0054	D.4.1	Hafenstraße 3b	Haus D	4. OG	4	108,00 m²					vermietet
0055	A.01	Hafenstraße 3c	Haus A	EG	2	55,4 m²					vermietet
0056	A.02	Hafenstraße 3c	Haus A	EG	4	100,3 m²					reserviert
0057	A.03	Hafenstraße 3c	Haus A	EG	3	77,9 m²					vermietet
0058	A.04	Hafenstraße 3c	Haus A	EG	2	52,7 m²					reserviert
0059	A.1.1	Hafenstraße 3c	Haus A	1. OG	2	52,4 m²	520 €	95 €	48 €	663 €	Download
0060	A.1.2	Hafenstraße 3c	Haus A	1. OG	4	99,9 m²					vermietet
0061	A.1.3	Hafenstraße 3c	Haus A	1. OG	3	77,2 m²					vermietet
0062	A.1.4	Hafenstraße 3c	Haus A	1. OG	3	68,7 m²					vermietet
0063	A.2.1	Hafenstraße 3c	Haus A	2. OG	2	52,6 m²					reserviert
0064	A.2.2	Hafenstraße 3c	Haus A	2. OG	4	99,9 m²					vermietet
0065	A.2.3	Hafenstraße 3c	Haus A	2. OG	3	77,2 m²					vermietet
0066	A.2.4	Hafenstraße 3c	Haus A	2. OG	3	68,8 m²					vermietet
0067	A.3.3	Hafenstraße 3c	Haus A	3. OG	3	77,2 m²					vermietet
0068	A.3.2	Hafenstraße 3c	Haus A	3. OG	4	99,9 m²					vermietet
0069	A.3.1	Hafenstraße 3c	Haus A	3. OG	4	119,2 m²					vermietet
0070	A.4.3	Hafenstraße 3c	Haus A	4. OG	2	77,08 m²					vermietet
0071	A.4.2	Hafenstraße 3c	Haus A	4. OG	4	99,88 m²					vermietet
0072	A.4.1	Hafenstraße 3c	Haus A	4. OG	4	108,01 m²					vermietet

Energieausweise: Haus A | Haus B | Haus C | Haus D

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70,- €/Monat angemietet werden.
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart.

Wir schenken Ihnen bis zu zwei Nettokaltmieten.

Bei Abschluss eines Mietvertrags mit 12 Monaten Kündigungsausschluss mit Mietbeginn bis spätestens 01.12.2021 zahlen Sie im ersten Monat nur die Betriebs- und Heizkosten. Und bei einer Verlängerung um weitere 12 Monate Kündigungsausschluss, schenken wir Ihnen nochmal eine Nettokaltmiete.

Fordern Sie hier gleich einen Besichtigungstermin an.

OFFENE BESICHTIGUNG der Musterwohnung
am Samstag, 5.12.2020 von 11:00 – 12:00 Uhr.

Die Besichtigungen finden unter der aktuell geltenden Hygieneregeln statt.

BESICHTIGUNGSTERMINE der Musterwohnung
Dienstags und Mittwochs von 16:00 – 18:00 Uhr und Freitags von 14:00 – 16:00 Uhr
Wir bitten um vorherige Terminanmeldung.

Individuelle Besichtigungstermine sind selbstverständlich auch möglich.

Lassen Sie uns jetzt einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Anrede FrauHerr

Wann können wir Sie am besten telefonisch erreichen?

vormittagsnachmittagsabends

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Datenschutzerklärung: Mit dem Senden dieser Nachricht erklären Sie sich damit einverstanden, dass wir Ihre darin angegebenen, persönlichen Daten speichern, verarbeiten und nutzen. Wir versichern, dass wir sämtliche personenbezogenen Daten streng vertraulich behandeln und ausschließlich für den auf der Formularseite genannten Zweck verwenden. Es erfolgt keine Datenweitergabe an Dritte. Abschließend weisen wir darauf hin, dass Sie die Einwilligung zur Speicherung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit widerrufen können.

Hinweis zur Bewerbung

Wir freuen uns über Ihr Interesse an einer der Mietwohnungen im ‚LIDO – Lindenauer Hafen Leipzig‘. Bitte nutzen Sie folgende Formulare für Ihre Bewerbung: Dokument „Selbstauskunft“ + „Vollmacht zur Bonitätsauskunft“ und senden Sie uns diese per E-Mail, Fax oder Post an die o. g. Kontaktdaten.

Die Vermietung erfolgt über:

Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102-104
22529 Hamburg
040 – 56 191 330
wohnprojekte@wentzel-dr.de

Ihre Ansprechpartner:

Matthias Nestler
0341 398884 – 523
matthias.nestler@wentzel-dr.de

Gina Schmidt-Trenz
040 – 56 191 327
gina.schmidt-trenz@wentzel-dr.de

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