LIDO
Lindenauer Docks
Neubau-Mietwohnungen am Karl-Heine-Kanal
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BESICHTIGUNGSTERMINE der Musterwohnung
Dienstags und Mittwochs von 16:00 – 18:00 Uhr und Freitags von 14:00 – 16:00 Uhr
Wir bitten um vorherige Terminanmeldung.

Individuelle Besichtigungstermine sind selbstverständlich auch möglich.

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LIDO

Im Neubauprojekt „Lindenauer Docks“, welches Teil der Quartiersentwicklung des „Lindenauer Hafens“ ist, entstehen insgesamt 72 moderne Neubau-Mietwohnungen. Das Objekt befindet sich unmittelbar am Karl-Heine-Kanal, sodass aus fast allen Wohnungen ein Wasserblick garantiert wird.

Es erwarten Sie vielseitige Grundrisse vom kompakten 2 Zimmerapartment mit ca. 53 m² bis zu großzügigen 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine Einbauküche, stilvolle Bäder, Bodenbelag in Holzoptik und eine Fußbodenheizung einschließt.

Die meisten Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Balkon bzw. eine Terrasse/Dachterrasse. Alle Geschosse sind über den Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Es erwarten Sie vielseitige Grundrisse vom kompakten 2 Zimmerapartment mit ca. 53 m² bis zu großzügigen 4 Zimmer-Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche.

Die meisten Wohnungen verfügen über eine Loggia oder Balkon bzw. eine Terrasse/Dachterrasse. Alle Geschosse sind über den Personenaufzug zu erreichen. Zudem stehen Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.

Die Wohnungen überzeugen durch eine moderne und hochwertige Ausstattung, die eine Einbauküche, stilvolle Bäder, Bodenbelag in Holzoptik und eine Fußbodenheizung einschließt.

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LAGE

Das Objekt befindet sich im Leipziger Stadtteil Schönau und ist Teil eines neu entstandenen Wohnquartiers. Im Zuge der Quartiersentwicklung werden auch innerhalb des Lindenauer Hafens kleinere Geschäfte entstehen. An dem Standort finden Sie eine Kita, kleine Geschäfte, Cafés und Restaurant vor. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Für ausgiebige Spaziergänge bieten sich die Grün- und Freiflächen entlang des Karl-Heine-Kanals an. Die nächste Straßenbahnhaltestelle Saarländer Straße befindet sich in ca. 600 m Entfernung. Den Hauptbahnhof können Sie bereits in 20 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichen.

DATEN + FAKTEN

4 Wohngebäude mit insgesamt 72 Neubauwohnungen

Grundrisse von kompakten 2-Zimmerapartments mit ca. 53 m² bis zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 122 m² Wohnfläche.

Fast alle Wohnungen verfügen über eine Loggia/Balkon oder eine Dachterrasse/Terrasse.

Zu jeder Wohnung gibt es einen separaten Kellerraum.

61 Tiefgaragen-Stellplätze

Mietbeginn ist voraussichtlich im
1 Quartal 2021.
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AUSSTATTUNG

Die Wohnräume
Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Designboden in Holzoptik sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz.
Die Küche
Die Wohnungen sind größtenteils mit offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteten Einbauküchen konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von den Herstellern Bosch; die Küchen verfügen über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.
Das Bad
Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen-/ und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten neben dem Vollbad zusätzlich ein separates Gäste-WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind häufig im Abstellraum vorgesehen.
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Die Wohnräume
Alle Wohnräume erhalten einen hochwertigen Vinylfußboden in Holzoptik sowie eine raumweise regelbare Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme sorgt. Telefon- und TV-Anschlüsse sind in allen Zimmern vorhanden. Die Beheizung der Gebäude und die Warmwasserbereitung erfolgen zentral und nachhaltig per Fernwärme über ein Nahwärmeversorgungsnetz.
Die Küche
Die Wohnungen sind größtenteils mit offenen Wohnküchen mit voll ausgestatteten Einbauküchen konzipiert. Alle Elektrogeräte stammen von den Herstellern Bosch; die Küchen verfügen über: Kühl-Gefrier-Kombination, Cerankochfeld mit Umlufthaube, Backofen und Spülmaschine. Das zeitlose, helle Design der Küchenmöbel fügt sich harmonisch in jede Wohnumgebung ein.
Das Bad
Lassen Sie sich von stilvollen Bädern mit großformatigen grauen-/ und weißen Fliesen, modernen Armaturen sowie einem Handtuchheizkörper überzeugen. Die 4-Zimmer-Wohnungen erhalten neben dem Vollbad zusätzlich ein separates Gäste-WC. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind häufig im Abstellraum vorgesehen.
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DIE WOHNUNGEN

Whg.-Nr.AdresseHausGeschossZimmerWohnflächeKaltmieteBkHkWarmmieteGrundriss
0001B.0.4Hafenstraße 3Haus BEG252,74 m²635 €95 €48 €778 €Download
0002B.0.3Hafenstraße 3Haus BEG377,9 m²860 €141 €71 €1.072 €Download
0003B.0.2Hafenstraße 3Haus BEG4100,3 m²1.030 €181 €91 €1.302 €Download
0004B.0.1Hafenstraße 3Haus BEG255,38 m²690 €100 €50 €840 €Download
0005B.1.4Hafenstraße 3Haus B1. OG368,71 m²765 €124 €62 €951 €Download
0006B.1.3Hafenstraße 3Haus B1. OG377,24 m²875 €140 €70 €1.085 €Download
0007B.1.2Hafenstraße 3Haus B1. OG499,88 m²1.050 €180 €90 €1.320 €Download
0008B.1.1Hafenstraße 3Haus B1. OG252,38 m²640 €95 €48 €783 €Download
0009B.2.4Hafenstraße 3Haus B2. OG368,77 m²780 €124 €62 €966 €Download
0010B.2.3Hafenstraße 3Haus B2. OG377,24 m²890 €140 €70 €1.100 €Download
0011B.2.2Hafenstraße 3Haus B2. OG499,88 m²1.070 €180 €90 €1.340 €Download
0012B.2.1Hafenstraße 3Haus B2. OG252,56 m²670 €95 €48 €813 €Download
0013B.3.3Hafenstraße 3Haus B3. OG377,24 m²905 €140 €70 €1.115 €Download
0014B.3.2Hafenstraße 3Haus B3. OG499,88 m²1.070 €180 €90 €1.340 €Download
0015B.3.1Hafenstraße 3Haus B3. OG4119,21 m²1.245 €215 €108 €1.568 €Download
0016B.4.3Hafenstraße 3Haus B4. OG277,08 m²930 €139 €70 €1.139 €Download
0017B.4.2Hafenstraße 3Haus B4. OG499,88 m²1.115 €180 €90 €1.385 €Download
0018B.4.1Hafenstraße 3Haus B4. OG4108,01 m²1.210 €195 €98 €1.503 €Download
0019C.0.1Hafenstraße 3aHaus CEG255,44 m²700 €100, €50 €850 €Download
0020C.0.2Hafenstraße 3aHaus CEG4100,71 m²1.080 €182 €91 €1.353 €Download
0021C.0.3Hafenstraße 3aHaus CEG377,83 m²910 €141 €71 €1.122 €Download
0022C.0.4Hafenstraße 3aHaus CEG252,73 m²695 €95 €48 €838 €Download
0023C.1.1Hafenstraße 3aHaus C1. OG252,39 m²675 €95 €48 €818 €Download
0024C.1.2Hafenstraße 3aHaus C1. OG4100,17 m²181 91 reserviert
0025C.1.3Hafenstraße 3aHaus C1. OG377,22 m²925 €139 €70 €1.134 €Download
0026C.1.4Hafenstraße 3aHaus C1. OG368,71 m²815 €124 €62 €1.001 €Download
0027C.2.1Hafenstraße 3aHaus C2. OG252,63 m²680 €95 €48 €823 €Download
0028C.2.2Hafenstraße 3aHaus C2. OG4100,17 m²reserviert
0029C.2.3Hafenstraße 3aHaus C2. OG377,22 m²940 €139 €70 €1.149 €Download
0030C.2.4Hafenstraße 3aHaus C2. OG368,77 m²830 €124 €62 €1.016 €Download
0031C.3.2Hafenstraße 3aHaus C3. OG4100,17 m²1.140 €181 €91 €1.412 €Download
0032C.3.3Hafenstraße 3aHaus C3. OG377,22 m²reserviert
0033C.3.1Hafenstraße 3aHaus C3. OG4119,20 m²1.295 €215 €108 €1.618 €Download
0034C.4.2Hafenstraße 3aHaus C4. OG4100,17 m²vermietet
0035C.4.3Hafenstraße 3aHaus C4. OG277,09 m²reserviert
0036C.4.1Hafenstraße 3aHaus C4. OG4108,00 m²1.250 €195 €98 €1.543 €Download
0037D.0.4Hafenstraße 3bHaus DEG252,73 m²695 €95 €48 €838 €Download
0038D.0.3Hafenstraße 3bHaus DEG377,83 m²910 €141 €71 €1.122 €Download
0039D.0.2Hafenstraße 3bHaus DEG4100,71 m²1.080 €182 €91 €1.353 €Download
0040D.0.1Hafenstraße 3bHaus DEG255,44 m²700 €100 €50 €850 €Download
0041D.1.4Hafenstraße 3bHaus D1. OG368,71 m²815 €124 €62 €1.001 €Download
0042D.1.3Hafenstraße 3bHaus D1. OG377,22 m²925 €139 €70 €1.134 €Download
0043D.1.2Hafenstraße 3bHaus D1. OG4100,17 m²reserviert
0044D.1.1Hafenstraße 3bHaus D1. OG252,39 m²675 €95 €48 €818 €Download
0045D.2.4Hafenstraße 3bHaus D2. OG368,77 m²830 €124 €62 €1.016 €Download
0046D.2.3Hafenstraße 3bHaus D2. OG377,22 m²940 €139 €70 €1.149 €Download
0047D.2.2Hafenstraße 3bHaus D2. OG4100,17 m²reserviert
0048D.2.1Hafenstraße 3bHaus D2. OG252,63 m²680 €95 €48 €823 €Download
0049D.3.3Hafenstraße 3bHaus D3. OG377,22 m²955 €139 €70 €1.164 €Download
0050D.3.2Hafenstraße 3bHaus D3. OG4100,17 m²1.140 €181 €91 €1.412 €Download
0051D.3.1Hafenstraße 3bHaus D3. OG4119,20 m²1.295 €215 €108 €1.618 €Download
0052D.4.3Hafenstraße 3bHaus D4. OG277,09 m²970 €139 €70 €1.179 €Download
0053D.4.2Hafenstraße 3bHaus D4. OG4100,17 m²1.165 €181 €91 €1.437 €Download
0054D.4.1Hafenstraße 3bHaus D4. OG4108,00 m²1.250 €195 €98 €1.543 €Download
0055A.01Hafenstraße 3cHaus AEG255,4 m²690 €100 €50 €840 €Download
0056A.02Hafenstraße 3cHaus AEG4100,3 m²1.030 €181 €91 €1.302 €Download
0057A.03Hafenstraße 3cHaus AEG377,9 m²860 €141 €71 €1.072 €Download
0058A.04Hafenstraße 3cHaus AEG252,7 m²635 €95 €48 €778 €Download
0059A.1.1Hafenstraße 3cHaus A1. OG252,4 m²640 €95 €48 €783 €Download
0060A.1.2Hafenstraße 3cHaus A1. OG499,9 m²1.050 €180 €90 €1.320 €Download
0061A.1.3Hafenstraße 3cHaus A1. OG377,2 m²875 €140 €70 €1.085 €Download
0062A.1.4Hafenstraße 3cHaus A1. OG368,7 m²765 €124 €62 €951 €Download
0063A.2.1Hafenstraße 3cHaus A2. OG252,6 m²670 €95 €48 €813 €Download
0064A.2.2Hafenstraße 3cHaus A2. OG499,9 m²1.070 €180 €90 €1.340 €Download
0065A.2.3Hafenstraße 3cHaus A2. OG377,2 m²890 €140 €70 €1.100 €Download
0066A.2.4Hafenstraße 3cHaus A2. OG368,8 m²780 €124 €62 €966 €Download
0067A.3.3Hafenstraße 3cHaus A3. OG377,2 m²905 €140 €70 €1.115 €Download
0068A.3.2Hafenstraße 3cHaus A3. OG499,9 m²1.070 €180 €90 €1.340 €Download
0069A.3.1Hafenstraße 3cHaus A3. OG4119,2 m²1.245 €215 €108 €1.568 €Download
0070A.4.3Hafenstraße 3cHaus A4. OG277,08 m²930 €139 €70 €1.139 €Download
0071A.4.2Hafenstraße 3cHaus A4. OG499,88 m²1.115 €180 €90 €1.385 €Download
0072A.4.1Hafenstraße 3cHaus A4. OG4108,01 m²1.210 €195 €98 €1.503 €Download

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 70,- €/Monat angemietet werden.
Es wird eine Indexmiete und ein Kündigungsausschluss von zwei Jahren vereinbart.

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Dienstags und Mittwochs von 16:00 – 18:00 Uhr und Freitags von 14:00 – 16:00 Uhr
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    Die Vermietung erfolgt über:

    Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
    Stresemannallee 102-104
    22529 Hamburg
    040 – 56 191 330
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    Matthias Nestler
    0341 398884 – 523
    matthias.nestler@wentzel-dr.de

    Gina Schmidt-Trenz
    040 – 56 191 327
    gina.schmidt-trenz@wentzel-dr.de